Duinwijklaan 4

BEVERWIJK

verkocht onder voorbehoud

€ 450.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1928

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Authentieke twee-onder-een kapwoning

Op loopafstand van het westerhoutpark staat deze prachtige twee-onder-een kapwoning. Parkeren en laden op eigen terrein en een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden, wie wilt dat nou niet? De woning kenmerkt zich door de authentieke details, niet voor niks zijn de woningen die rond de jaren '30 zijn gebouwd zo geliefd. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden. Zo ligt de tuin er knap bij en is binnen het een en ander gerenoveerd. De woning heeft op het dak 16 zonnepalen en heeft energielabel C.

Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer zitten de prachtige glas in lood ramen en in het midden van de woonkamer de gashaard wat de woonkamer zijn charme geeft. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren richting de tuin en heb je toegang tot de half open keuken. De keuken heeft genoeg kasten en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker en losstaande vriezer. Ook vanuit de keuken is het mogelijk om naar de tuin te gaan.

Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn de slaapkamers voorzien van vaste kasten. De trap naar zolder bevind zich in het midden waarbij je uitkomt op de overloop.

Op de zolder is de vierde slaapkamer met dakkapel en een dakraam voor extra daglicht. Op de overloop staan de wasmachine en droger en hier hangt tevens de Cv-ketel. Daarnaast is er nog een kleine vliering voor nog meer opbergruimte. Kortom, een handige zolder met slaapkamer en veel opbergruimte.

Dan de tuin, welke netjes is aangelegd en ideaal gelegen is op het zuiden. Direct achter de woning is een terras aangelegd met toegang tot de poort en de stenen schuur. Verder is de tuin prachtig groen en met nog een gezellige zit achter in de tuin. De voortuin is volledig bestraat en er is ruimte om een auto te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, welke ingesteld kan worden dat deze oplaadt op zonne-energie van de 16 zonnepanelen. Op een minder zonnige dag kan het ook via stroom of beide.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 107 m²;
- Eigen oprit met laadpaal;
- Energielabel C;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- 16 zonnepanelen gemonteerd in 2020 (eigendom);
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas